千亿房企仅剩20家,较上年同期减少28家

　　12月31日，中国指数研究院发布了《2022》。2005年中国房地产公司销售额100亿的排名。数据显示2022年。2009年，销售额超过1000亿元的20家房地产公司将比去年同期减少21家，1000亿房地产公司数量将减少一半。

　　据报道，2022年。2008年，百强房地产公司的总销售额为75968.5亿元，同比下降41.3%。近年来，全国房地产市场规模在较高水平上得到加强。随着房地产供应政策的不断发展，房地产公司的商业模式和竞争力模式发生了变化。2022年市场低迷。这将在2008年变得更加明显。不同类型的房地产公司的销售面临着不同的压力，公司分化现象逐渐加深，房地产行业正进入最适合生存的阶段。

　　自2022年以来。自2009年以来，房地产政策不断优化，但其影响并不明显。房地产市场的供需双方并没有明显复苏。州房地产市场整体仍处于深度调整中，公司销售的复苏受阻。根据中国指数研究院的监测，该指数为2022年。2010年销售额超过1000亿元的20家房地产公司，与去年同期相比减少了21家;130家房地产公司超过100亿元，比去年同期减少28家。

　　2022年，不同阵营的公司数量将发生显著变化。具体而言，销售额超过1000亿元的20家公司，与去年同期相比下降了21家，平均销售额为2220.7亿元。第二阵营有23家企业(500亿至1000亿元)，比去年同期减少2家，平均销售额636.1亿元。第三阵营有28家企业(300-500亿)，比去年同期减少10家，平均销售额372.8亿元。第四阵营的公司数量(100-300亿)为59家，与去年同期相比增加了5家，平均销售额为207.2亿元。

　　中国指数研究所创业部研究总监刘水表示，房地产公司年内的整体销售缓慢。2022年，百强房地产公司的销售额同比下降41.3%，这是一个巨大的下降。典型公司的平均年关闭率为73.6%，比上一年低20个百分点。中央企业的销售业绩突出。在排名前100的公司中，只有12家和9家国有公司的销售额增长为正，占比接近80%。

　　他指出，1000亿房地产公司的数量已经减半。28年前销售额超过100亿元的130家房地产公司减少;超过1000亿元的房地产公司有20家，一年内下降了21家或一半。

　　成熟城市群中的主要城市拥有强劲的销售业绩。2022年，50个拥有100亿代表性公司的一线和二线城市将占总数的81.3%，比2021高3.4个百分点。2008年。长三角、广东、香港和澳门(大陆)以及京津冀集聚区的销售额贡献显著，总计65.8%，比上年进一步增长。

　　刘水认为，房地产是一个明显的周期性行业。明年新一轮支持措施的实施将增强行业信心，房地产销售将大幅改善。房地产公司应平衡安全与发展，以适应新的产业周期。