许家印7亿港元山顶豪宅被建行接管,另外2幢亦已抵押至财务公司

　　11月3日，媒体报道称，徐在香港山顶拥有三栋别墅，其中一栋已被中国建设银行(亚洲)接管，另外两栋已贷给一家金融公司。

　　据新媒体报道，建行亚洲接管了徐家印峰光辉大道10号B座，实用面积约500平方米，市值约7亿港元。

　　2021 10月19日，建行亚洲借入房地产，预计变现3亿港元。该物业归远讯股份有限公司(有限公司)所有，其董事为谭海军。其前董事也使用了湾仔中国恒大中心的报告地址。

　　此外，许家印完全是一家公司的股东，该公司拥有匹克市光辉大道10号C座独立住宅。此时，许家印辞去了公司董事的职务，由谭海军接任。

　　同年11月16日，徐家印表示，向位于香港顶端的欧莱克斯两套豪宅抵押，共出借8.21亿港元(合1.05亿美元)，两套房屋的市值为18亿港元(2.31亿美元)。

　　据香港多家媒体报道，恒大董事长徐家印此前抵押的三栋山顶别墅已被借出，其中一栋于周二被建行亚洲接管，另外两栋相邻的豪宅于去年11月被借出给了金融公司欧力士。

　　据公开资料显示，建行亚洲已接管山顶光辉大道10号B豪宅，面积约5000平方米，市值约7亿港元。该房屋于去年10月19日被建行亚洲抵押，当时预计为3亿元人民币。

　　香港媒体指出，这是徐家印首次被迫将个人资产交给该行接管和偿还债务。

　　事件曝光后，许多网民表示徐老板已经逃跑。在此之前，许家印曾数次将个人财产出售给恒大输血。

　　就在上个月，许家印在恒大债务重组计划“违背承诺”前后，将其豪华伦敦住宅拉特兰门2-8a挂牌上市。庄园建于1830年代，位于伦敦市中心，地理位置优越。庄园有七层，面积约62000平方米，有45间卧室。2020年，一栋豪宅以2.1亿英镑的价格被购买，创下了英国最昂贵的单人入住交易记录。

　　今年3月，网上原来，深圳湾980平方米的一号豪宅以1.2亿元的降价成交，中介确认为许家印房子。

　　2021 11月，徐将该豪宅抵押给资本公司Orix Asia capital;同年12月，许家印的儿子彼得·许(Peter Xu)在洛杉矶日落大道出售了一栋价值1250万美元的豪宅。

　　自恒大债务危机爆发以来，据报道，许家印通过出售个人资产或质押股权筹集资金，并向恒大注入超过70亿元现金。

　　在这里，银行接管了个人资产，而徐老板则在另一边支付了巨额债务催收账单。盛京银行起诉恒大集团，要求其破产325.95亿元。恒大盛京离开银行还不到两个月。

　　11月2日，中国人民银行行长易纲在国际金融经理投资峰会上表示，近期房地产销售和贷款发放情况明显改善。随着中国城市化的不断发展，相信房地产市场能够保持平稳健康的发展。

　　此外，一些城市最近也遵守并降低了首套房商业个人住房贷款的最低利率。到目前为止，包括大连、石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等在内的至少20个城市的首套房贷款利率低于4%。

　　在21家私人房地产公司座谈会上，中国住房协会表示，自8月以来，共有6家示范房地产公司，包括龙湖、美的地产、新城控股(14.52+3.71%，诊断股)、碧桂园、旭辉集团和卓越集团，得到了中国债务增强公司的支持，并陆续停止了信用增强和债券发行，共筹集资金83.68亿元，对建立市场信心起到了重要作用。

　　随着行业积极消息不断，恒大的现状不禁令人唏嘘。

　　但恒大沼泽也是一个快乐的时刻。恒大汽车的首款量产车型“恒驰5”终于开始交付，首批100名恒驰车主已经收到了他们的汽车。